Inquilinos Amigos:
Les comento que, como algunos sabrán, me invitaron a hablar en un programa de televisión local para dar el punto de vista de los inquilinos con respecto al tema alquileres. Pero lo importante no es eso; durante el programa se le hizo una pregunta al Presidente del Colegio de Martilleros (era así¿?), sobre si solía haber irregularidades en los contratos de alquiler ( ya sea, por ej: contratos con periodos menores a dos años o clausulas indexatorias).
Esta persona (perdón, no recuerdo el nombre) afirmó que era posible que sí los haya, pero lo más interesantes es que dijo que el colegio de martilleros está abierto a toda persona que tenga cualquier inquietud.
Es por eso que tomando la amable oferta, invito a todo aquel inquilino que tenga dudas sobre la legalidad de su contrato o, parte de el , se acerque a su sede en la calle 47 nº529 entre 5 y 6 . Y supongo que ahí los ayudaran.
Suerte
¡¡Por fin una faro en esta tormenta!!
4 comentarios:
Qué onda, lo ponen a Don Ramón como paradigma del inquilino modelo, cuando es un personaje que no paga a tiempo, no trabaja y siempre está tratando de burlar al propietario???
Asi que te parece que la culpa del pobre es por que no quiere laburar?????
"burlar al propietario", no laburar. De todas maneras Don Ramón tampoco trabajaba. realmente es un muy mal ejemplo para una unión de inquilinos.
¿O eso es lo que creen ustedes que debe ser el paradigma del inquilino?
Soy locador y locatario, alquilo a terceros un par de deptos y a su vez alquilo para mí una oficina.
Casi siempre tuve excelentes inquilinos (salvo los conocidos, amigos, familiares, ésos te cagan siempre). Pero si las reglas son claras y justas para ambos, porqué habría problemas?
Cómo creen que alguien les de bola proponiendo la regulación de una relación que se da entre privados y en el marco de un mercado de oferta y demanda?
Aun pensando que actúan de buena fe, hay que reconocer que son bastante ingenuos. Nada le hace más mal al inquilino que estas ideas regulatorias.
Si alguien tiene problemas para alquilar la culpa no es del propietario, eso es muy infantil plantearlo así, hay una serie de causas anteriores (malos salarios, falta de propiedades en el mercado, etc.).
Lo que impulsaría es un sistema de garantías estatales o mixtas que garanticen la eliminaciuón del pésimo sistema de garantías propietarias, que impiden el acceso a la locación a miles de personas que podrían pagar un alquiler pero carecen de ellas.
Igual, es muy complejo el tema, en muchos años he alquilado a gente sin garantía, pero que que daban sensación de ser buenas personas. Y he alquilado con dobre garantía a tipos que destruían las propiedades y al cuarto mes pagaban 20 días o un mes tarde, o nunca.
Por eso es más complejo que plantear la regulación. Hay que plantear soluciones de fondo.
Igual les agradezco que no me hayan borrado el mensaje anterior y se respete la opinión de todos.
Saludos!
Mas alla de Don Ramon, que no lo queremos cambiar. Me parece que en algo tenes razon. El problema es de fondo, pero ese problema de fondo tiene que ver con una sociedad que tiene ricos y pobres, y que para colmo de males los ricos son ricos gracias a los pobres. Por eso no todos en este mundo podemos ser "felices". En esta situacion el cambio de fondo seria demasiado grande (¿la revolucion socialista? ¿Utopia de Tomas Moro?) El estado esta para dos cosas: ayudar a los ricos o a los pobres. Si el sistema es desigual de fondo, el estado interviene para contrarestarlo o incremetarlo. Pero siempre interviene!! el olvido o la indiferencia es una intervencion. ¿O vos crees que la carne que compras o la casa que alquilas no esta intervenida?.
EL libre mercado no existe como tal!!! Lo que queremos es torcer la balanza, para que no haya abusos, no para correr a los abusadores, no queremos ser una justicia penal o cazar brujas.
Creemos que es injusto hacer correr en la misma carrera tanto a los maratonistas como a los rengos.
La intervencion esta, estuvo y por ahora, seguira estando. Pero, realmente, para quien juega? no lo sabemos!! pero si sabemos que no para nosotros.
Gracias.
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